メリット6　売却後にかかる保証が免責されます。

仲介での場合、瑕疵担保という保証が、売主についてまわります。
買取.ｊｐの場合、不動産企業が買主のため、瑕疵担保は免責です。（特別な場合を除く）
それにより、売却後に売主が負担する保証が免責となります。